...
Sunny Development Group Team

Управляющая компания

С гарантированным доходом от 12% годовых

О нашей управляющей компании

Мы создали собственную управляющую компанию, которая обеспечивает высокую заполняемость и первоклассный сервис

Booking
Our management company has high ratings on Booking.com
9.2 Out of 10
Airbnb
Our management company has high ratings on airbnb
4.95 Out of 5
Booking
Our management company has high ratings on Booking.com
9.2 Out of 10
Airbnb
Our management company has high ratings on airbnb
4.95 Out of 5

Мы создали собственную управляющую компанию, которая обеспечивает высокую заполняемость и первоклассный сервис

Icon $200K+ Ежемесячные выплаты инвесторам
Icon 85% Средняя заполняемость наших готовых объектов
Icon 12-17% Средняя годовая доходность инвестиций

Являясь партнёром премиальной гостиничной сети Marriott,
мы придерживаемся высоких мировых стандартов обслуживания

Мы обеспечиваем полную прозрачность всех этапов работы и предоставляем все необходимые документы

Какой главный секрет
нашего успеха?

Мы не просто выводим на рынок свои проекты — мы создаём по каждому из них конкурентную стратегию и усиливаем её сильным маркетингом

Statistics Statistics

Продажи нашего нового проекта Sunny Aparts 1, который мы только вывели на рынок, в мае почти утроились!

Наша стратегия поддержания более низких цен по сравнению с конкурентами является чрезвычайно эффективной, об этом свидетельствует больший объём бронирования номеров, в то время когда многие объекты конкурентов остаются незанятыми

Наши объекты превосходят 99% конкурентов

Это свидетельствует о нашем хорошем понимании продвинутых функций бронирования и способности привлекать туристов

Icon 2.4% Коэффициент конверсии бронирований

С 1 апреля по 31 мая 2024 года наш коэффициент конверсии бронирований составил 2,4%, что значительно превышает средний показатель по рынку, который составляет менее 0, 9%

Statistics
Icon +77% Genius
на Booking.com

Наши объекты превосходят конкурентов по бронированиям через программу Genius на Booking.com с показателем в 77%

Statistics

Основные показатели, которые влияют на прибыль инвесторов

Далее подробно разберем эти пункты

  • Icon Стоимость суточной аренды юнита
  • Icon Заполняемость объектов
  • Icon Уровень сервиса
  • Icon Маркетинг
  • Icon Качество строительства
  • Icon Затраты на управление

Стоимость аренды и заполняемость

Зависят напрямую от нескольких факторов:

Локация

Мы тщательно подходим к выбору участков земли для строительства наших объектов

Важно, чтобы участки земли были в самых востребованных туристами местах:

Локация Рядом с крупными пляжными клубами и лучшими ресторанами
Локация Рядом с популярными серф-спотами (поскольку Бали – это мекка серфинга)
Локация Рядом со всей необходимой инфраструктурой, к которой можно добраться без пробок
Концепция

Уникальная концепция для 99% туристов на Бали

Мы создали наши проекты, чтобы идеально соответствовать запросам почти всех путешественников:

Активным туристам Блогерам Фрилансерам Людям с семьями Серферам Наши объекты подходят Активным туристам Блогерам Фрилансерам Людям с семьями Серферам Наши объекты подходят
Доступность

Соотношение цены и качества среди конкурентов

В нашей ценовой категории большая часть конкурентов имеет более старую постройку, которая находится дальше от популярных туристических мест.

Другие конкуренты, которые схожи по качеству юнитов и локации, имеют цену на 20% выше как следствие значительно ниже заполняемость и доходность.

Комбинация высокого сервиса и маркетинга

Мы не просто строим, мы создаём объекты, соответствующие самым строгим стандартам. Каждый квадратный метр стал подтверждением нашего стремления к совершенству. Мы уверены в качестве своей работы и готовы это доказать.

Играют очень важную роль в том:

Icon 01 Сколько человек о нас узнают первично
Icon 02 Сколько человек вернется еще раз
Icon 03 Сколько придут по рекомендации

Мы не просто строим, мы создаём объекты, соответствующие самым строгим стандартам. Каждый квадратный метр стал подтверждением нашего стремления к совершенству. Мы уверены в качестве своей работы и готовы это доказать.

Качество
строительства

Это очень важный критерий, о котором забывают многие застройщики

Но именно он влияет на то, как часто Вам нужно будет дополнительно вкладывать средства в ремонт юнита, замену сантехники, бытовой техники, мебели, бассейна и т.д.

Sunny Development Group Construction

Мы учли это при строительстве

Делаем гидроизоляцию стен, мебель производим на собственной фабрике из долговечных материалов, используем сантехнику GROHE и всю бытовую технику подбираем по соотношению цены/качества

У нас в управлении более 200 юнитов

Мы значительно оптимизируем операционные расходы за счёт оптовых закупок расходных материалов и оптимизации налогов

10% за наши услуги

Наша управляющая компания берет всего 10% за услуги — это минимум на острове

Это обусловлено тем, что мы управляем только той недвижимостью, которую строим сами

Своя школа

Чтобы держать сервис на высоком уровне, мы открыли школу по обучению персонала

Ее проходит каждый прежде, чем попасть к нам в команду. Также новых сотрудников ожидает длительная стажировка, постоянное обучение и экзамены

Sunny Development Group Team Sunny Development Group Team
Sunny Development Group School

Наши проекты

Sunny Moon Thailand
Сдача 2026
Таиланд, Пхукет, Най-Харн

Sunny Moon Thailand

от $127.000

Таиланд, Пхукет, Най-Харн
  • 228 апартаментов
  • 33,5-192м2
Sunny Aparts III
Сдача в ноябре 2024
Бали, Чангу, Бату Болонг

Sunny Aparts III

от $180.000

Бали, Чангу, Бату Болонг
  • 62 апартамента
  • 40-60м2
Sunny Nine
Завершен / сдан
Бали, Чангу, Берава

Sunny Nine

от $270.000

Бали, Чангу, Берава
  • 9 таунхаусов
  • 2 спальни
Sunny Aparts II
Завершен / сдан
Бали, Берава, Чангу

Sunny Aparts II

от $165.000

Бали, Берава, Чангу
  • 50 апартаментов
  • 40-50м2
Sunny Ocean View
Сдача в апреле 2025
Бали, Берава, Чангу

Sunny Ocean View

от $200.000

Бали, Берава, Чангу
  • Таунхаусы и апартаменты
  • 35-50м2
Sunny Cuddles
Завершен / сдан
Бали, Берава, Чангу

Sunny Cuddles

от $225.000

Бали, Берава, Чангу
  • 25 таунхаусов
  • 70-110м2
Sunny Apart I
Завершен / сдан
Бали, Берава, Чангу

Sunny Apart I

от $180.000

Бали, Берава, Чангу
  • 42 апартамента
  • 45м2
Premier Umalas Villas
Завершен / сдан
Бали, Чангу, Умалас

Premier Umalas Villas

от $230.000

Бали, Чангу, Умалас
  • 30 таунхаусов
  • 112м2
Sunny Village Batu Bolong
Завершен / сдан
Бали, Бату Болонг, Чангу
Бали, Бату Болонг, Чангу
  • 14 таунхаусов
  • 90м2
Sunny Village
Завершен / сдан
Бали, Берава, Чангу

Sunny Village

от $320.000

Бали, Берава, Чангу
  • Всего 28 единиц
  • 190-220м2
Wellness Spa Hotel
Сдача в декабре 2025
Бали, Улувату

Wellness Spa Hotel

от $100.000

Бали, Улувату
  • 63 юнита
  • 28-59м2

Закажите звонок с нашим экспертом

Чтобы получить детальную консультацию и ответы на интересующие вопросы. Познакомим со всеми возможностями рынка и наших проектов, а также поможем выбрать лучший проект для реализации Ваших инвестиционных целей.

    Andrei Lisak

    Менеджер по продажам

    Новости Азии

    Все новости
    5 причин инвестировать недвижимость Бали

    5 причин инвестировать недвижимость Бали

    Бали — это не просто туристическое направление, это место, где соединяются природная красота, культурное богатство и уникальные инвестиционные возможности. Sunny…

    Наши проекты в Таиланде

    Наши проекты в Таиланде

    Проекты Sunny Development Group расположены в самом популярном и густонаселенном курортном районе Пхукета, на юге острова, недалеко от таких известных…

    Sunny Development Group получила награду за лучший проект

    Sunny Development Group получила награду за лучший проект

    Мы гордимся нашей командой профессионалов, мы продолжаем двигаться к нашим большим целям и каждый день реализуем грандиозные проекты.

    Официальный представитель в Дубае — менеджер Анастасия

    Официальный представитель в Дубае — менеджер Анастасия

    SUNNY Development Group - ваш надежный партнер в мире недвижимости. У нас есть официальное представительство в прекрасном городе Дубай. Здесь…

    Познакомьтесь с нашим экспертом в Австралии!

    Познакомьтесь с нашим экспертом в Австралии!

    Теперь вы можете получить профессиональную консультацию у представителя нашей компании в Сиднее! Наш эксперт расскажет вам о выгодных инвестиционных объектах…

    Пять причин инвестировать в недвижимость на Бали

    Пять причин инвестировать в недвижимость на Бали

    Бали - это величественные горы, рисовые поля, красочные пляжи и тепло круглый год! Люди стремятся сюда отдохнуть, просто пожить и,…

    Мечтаете о Бали?

    Мечтаете о Бали?

    Начните планировать свою поездку с выбора визы. Итак, какой тип визы подходит именно вам? Граждане более чем 100 стран могут…

    Строительство детского дома на 90 мест

    Строительство детского дома на 90 мест

    Мы рады сообщить о начале строительства детского дома на Бали. Детский дом рассчитан на 90 мест и будет обеспечивать полный…

    Управляющая компания

    Управляющая компания

    Вы устали от хлопот, связанных с управлением вашими инвестициями в недвижимость? Не смотрите дальше! Наша управляющая компания предлагает полный спектр…

    Индонезийский рынок недвижимости

    Индонезийский рынок недвижимости

    За последние 15 лет Индонезия улучшила микро- и макроэкономическую политику. Цены на недвижимость и спрос на нее растут из-за быстрого…

    Размещение контейнеров для мусора на улицах района Чангу

    Размещение контейнеров для мусора на улицах района Чангу

    SDG, ведущая компания в сфере недвижимости, рада объявить о новой инициативе, которая улучшит качество жизни жителей района Чангу. Компания установила…

    Озеленение острова и посадка деревьев в знак благодарности

    Озеленение острова и посадка деревьев в знак благодарности

    SUNNY Development Group - это компания, которая заботится о благополучии природы и здоровье людей. В знак благодарности местным жителям мы…

    Оказание помощи детским общественным организациям на Бали

    Оказание помощи детским общественным организациям на Бали

    Sunny Development Group активно участвует в оказании помощи детским общественным организациям на острове Бали. Компания финансирует различные проекты для детских…

    Все новости