Инвестируйте в комплекс <br>вилл на Бали

Инвестируйте в комплекс
вилл на Бали

Станьте владельцем премиум виллы,
работающей на ваш счёт. 2 минуты от пляжа Берава
СДАЧА В АРЕНДУ:
 
или
 
12-22% годовых   4-8 лет окупаемости
ПРОДАЖА ЗА:
115-130% после строительства

Мы будем управлять объектом и сдавать его в аренду, предлагая вам:

12-22%
каждый
год в $
4-8
лет до точки
окупаемости

Вам не нужно вовлекаться, весь менеджмент и маркетинг — на нас

или

Мы продадим объект за 115-130% от исходной цены в течение 5 месяцев или выкупим его сами

Инвестируйте в комплекс <br>вилл на Бали

Что мы делаем

Мы предоставляем инвестиционную недвижимость под ключ с высоким % ROI и прозрачными процессами.

Сейчас мы строим комплекс современных вилл около пляжа Берава - одного из самых популярных пляжей на Бали.

Инфраструктура района включает в себя все, что нужно для комфортного проживания: кафе и рестораны, спортивные и пляжные клубы, SPA комплексы, магазины и игровые площадки

Почему стоит инвестировать в недвижимость на Бали?

Бали — одно из самых популярных туристических направлений в мире.
До начала пандемии количество туристов увеличивалось ежегодно на протяжении 12 лет, достигнув рекордные 6.3млн в 2019 году.
Бали — одно из самых популярных туристических направлений в мире.
До начала пандемии количество туристов увеличивалось ежегодно на протяжении 12 лет, достигнув рекордные 6.3млн в 2019 году.
  • Благоприятный инвест климат

    Индонезия — на втором месте в рейтинге инвестиционной привлекательности в 2021 году по мнению U.S.News.
  • Выбор туристов

    Бали — на первом месте рейтинга TripAdvisor Travelers' Choice Award в 2017 и 2021 году.
  • Полностью ваша

    Недвижимость на Бали не требует декларации в родной стране, так что вы сможете экономить на налогах.
  • Доход в USD

    Вы получаете прибыль в долларах. Это даёт гарантию того, что ваши средства в безопасности.
  • Самое желанное место для следующего отдыха

    Согласно исследованию Booking.com, Бали — место №1 которое люди хотят посетить после пандемии.
  • Жизнь в 2020

    Даже в течение карантина в 2020, на Бали не было полного локдауна. Рестораны и отели продолжали работать. Много экспатов осталось жить. Это позволило Бали достойно пережить кризисный период.
 
Еще причины
 
Готовы к виртуальному туру?
Открыть 3D тур виллы
Инвестируйте в комплекс <br>вилл на Бали

Окрестности

  1. Объекты находятся в пешей доступности от пляжа Берава, одного из самых известных пляжей Бали
  2. Finns Recreation Club - просторный клуб отдыха с спортзалом, рестораном и аквапарком
  3. Tamora Gallery - торговый центр с магазинами мировых брендов
  4. Montessori School Bali - известная школа с инновационной программой детского развития
  5. Десятки уютных кафе и изысканных ресторанов
  6. 35 минут на машине или скутере до аэропорта Нгурай-Рай

Условия инвестиции

2 спальни (таунхаус)
150,000 USD
3 спальни
350,000 USD
3 спальни + руфтоп
380,000 USD
4 спальни
420,000 USD
5 спален (люкс)
650,000 USD
  • Мы принимаем различные варианты оплаты, в том числе криптовалюту
  • Подписать договор и вносить оплаты вы можете из любой точки мира

Цена включает в себя:

  1. Современную виллу с качественной отделкой, бытовой техникой и мебелью
  2. Проведенные коммуникации (свет, вода, канализация)
  3. 1 год страховки виллы*
  4. Аренду земли на 25 лет
  5. Гарантию на строительство - 10 лет
* вы сможете обновить
страховку по истечении года
  • Мы принимаем различные варианты оплаты, в том числе криптовалюту
  • Подписать договор и вносить оплаты вы можете из любой точки мира

Процесс

1

Согласование

Вы подписываете инвестиционный контракт с Sunny Development Group и производите оплату в размере 25%.
Процесс стройки начинается в течение 10 дней
2

Строительство

Ежемесячный взнос на протяжении 10 месяцев (5% в месяц). В течение этого периода, вы будете регулярно получаете отчеты о прогрессе строительства с фото
3

Приёмка

Вилла построена, вы можете проверить все детали и внести оставшиеся 25%. Вы получаете ключи и документы
Игорь Гросу
Игорь Гросу
co-ceo of the SDG
igorgrosu.ro
Виктория Галицкая
Виктория Галицкая
co-ceo of the SDG
Halitska_13
About us

О компании

Мы - интернациональная команда профессионалов, построивших более 600,000м² жилой недвижимости в 4 странах.

Сейчас мы открываем новый этап строительства на Бали.

Мы уже инвестировали в этот проект более 3млн. $ и не намерены сбавлять ход!

Где-то рядом? Заезжайте в гости!

Мы будем рады обсудить с вами
все детали в одном из наших офисов:
Индонезия, Бали
Gg. Anggrek 7, Tibubeneng,
Kec. Kuta Utara
Франция, Ницца
8 av jean medecin, sg nice
espace pro, 1500
Китай, Гуанчжоу
Xiwan Road 149, Yuexiu Fortune
Apartment Building B2, 807
Украина, Киев
Klovs'kyi descent 7a,
Carnegie Tower, 15 floor, 68
Румыния, Бухарест
Strada Doctor Constantin
Caracaș 24a
Молдова, Чисинау
Strada Uzinelor 8,
Building 1

Управление виллой

После приёмки виллы, Вы можете заключить контракт с нашей управляющей компанией

В этом случае мы возьмем на себя вопрос окупаемости вашей виллы:

  1. Обеспечим стабильным потоком заселяющихся
  2. Будем обслуживать гостей
  3. И поддерживать объект в надлежащем состоянии

Тем самым обеспечивая вас дополнительным пассивным доходом в размере 12-22% годовых USD

Будем рады обсудить детали

Оставьте номер и мы
перезвоним в течение 24ч.

Отправляем..

Подождите пару секунд

Спасибо!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Что-то пошло не так

Пожалуйста, попробуйте еще раз
Инвестируйте в комплекс <br>вилл на Бали
%

Сомневаетесь?
Для вас есть:

  1. Детальные расчеты окупаемости инвестиции. Мы учли все факторы, влияющие на прибыльность проекта)
  2. Наш анализ рынка аренды на Бали.
    Вы сможете увидеть сколько стоят виллы подобного формата в этом районе и насколько они востребованы
Выберите мессенджер где вам удобнее его получить
Получить приложения

Faq

Если ситуация с пандемией растянется на много лет, как это отразится на моей инвестиции?

Даже если границы будут оставаться закрытыми, внутренний туризм позволяет держать уровень заполненности жилья высоким. Количество индонезийцев прилетающих на Бали увеличивалось на протяжении нескольких лет. Согласно словам министра туризма и экономики Индонезии Сандияго Уно, приток внутренних туристов на Бали увеличился вдвое в апреле.

https://www.indo-ned.com/news/bali-domestic-tourism-increases-to-4500-visitors-every-day-in-april

При этом, несмотря на текущие ограничения связанные с путешествиями, люди с бизнес визами и визами других типов могут безпрепятственно влететь в страну. Более того, Сандьяго Уно утверждает, что удаленным сотрудникам будет выдаваться 5 летняя виза без налогов для тех кто работает удаленно. Это поспособствует прибытию все большего количества удаленных сотрудников. Согласно исследованию Garthen, количество удаленных работников в мире будет составлять 51% к концу 2021 года. В ближайшем будущем Бали может стать следующий цифровым хабом.

Даете ли вы гарантию?

Да, мы даем гарантию на то, что мы строим. Она состоит из двух этапов. 1. Мы устраняем все неполадки, которые возникают в течении первых трёх лет эксплуатации (кроме неполадок созданных клиентом) 2. Даем 10 лет гарантии на отсутствие серьезных повреждений, препятствующих эксплуатации недвижимости. Это включает гарантию на работоспособное состояние несущих конструкций (фундамент, лестницы, потолки, стены, крыша), гарантию от протечек, проблемы с коммуникациями и электричеством.

Я могу купить землю и построить виллу без вашей помощи. Это будет гораздо дешевле. Зачем мне работать с вами?

Во-первых, иностранцы не могут купить землю на Бали. Можно лишь взять землю в аренду на 25 лет. Земля не должна использоваться под сельскохозяйственные нужды. Во-вторых, вы должны получить разрешение и лицензию для того чтобы строить виллу. В-третьих, этот процесс требует детального плана и большой группы профессионалов. Необходимо держать во внимании много моментов касаемо местных законов и особенностей строительства. Велик шанс потерять деньги и время если не иметь опыта в этом деле. Нам известны десятки случаев когда люди не могли завершить процесс строительства, столкнувшись с описанными проблемами.

Что если я решу управлять виллой без вашей помощи? Или захочу жить в ней сам?

После строительства — вилла будет в вашем распоряжении. Останутся только коммунальные платежи.