Управляющая компания
С гарантированным доходом от 12% годовых
О нашей управляющей компании
Мы создали собственную управляющую компанию, которая обеспечивает высокую заполняемость и первоклассный сервис
Мы создали собственную управляющую компанию, которая обеспечивает высокую заполняемость и первоклассный сервис
$200K+
Ежемесячные выплаты инвесторам
85%
Средняя заполняемость наших готовых объектов
12-17%
Средняя годовая доходность инвестиций 
Являясь партнёром премиальной гостиничной сети Marriott,
мы придерживаемся высоких мировых стандартов обслуживания
Мы обеспечиваем полную прозрачность всех этапов работы и предоставляем все необходимые документы
Какой главный секрет
нашего успеха?
Мы не просто выводим на рынок свои проекты — мы создаём по каждому из них конкурентную стратегию и усиливаем её сильным маркетингом
Продажи нашего нового проекта Sunny Aparts 1, который мы только вывели на рынок, в мае почти утроились!
Наша стратегия поддержания более низких цен по сравнению с конкурентами является чрезвычайно эффективной, об этом свидетельствует больший объём бронирования номеров, в то время когда многие объекты конкурентов остаются незанятыми
Наши объекты превосходят 99% конкурентов
Это свидетельствует о нашем хорошем понимании продвинутых функций бронирования и способности привлекать туристов
2.4%
Коэффициент конверсии бронирований С 1 апреля по 31 мая 2024 года наш коэффициент конверсии бронирований составил 2,4%, что значительно превышает средний показатель по рынку, который составляет менее 0, 9%
+77%
Genius на Booking.com
Наши объекты превосходят конкурентов по бронированиям через программу Genius на Booking.com с показателем в 77%
Основные показатели, которые влияют на прибыль инвесторов
Далее подробно разберем эти пункты
-
Стоимость суточной аренды юнита -
Заполняемость объектов
-
Уровень сервиса
-
Маркетинг
-
Качество строительства
-
Затраты на управление
Стоимость аренды и заполняемость
Зависят напрямую от нескольких факторов:
Мы тщательно подходим к выбору участков земли для строительства наших объектов
Важно, чтобы участки земли были в самых востребованных туристами местах:
Рядом с крупными пляжными клубами и лучшими ресторанами 
Рядом с популярными серф-спотами (поскольку Бали – это мекка серфинга) 
Рядом со всей необходимой инфраструктурой, к которой можно добраться без пробок Уникальная концепция для 99% туристов на Бали
Мы создали наши проекты, чтобы идеально соответствовать запросам почти всех путешественников:
Соотношение цены и качества среди конкурентов
В нашей ценовой категории большая часть конкурентов имеет более старую постройку, которая находится дальше от популярных туристических мест.
Другие конкуренты, которые схожи по качеству юнитов и локации, имеют цену на 20% выше как следствие значительно ниже заполняемость и доходность.
Комбинация высокого сервиса и маркетинга
Играют очень важную роль в том:
01
Сколько человек о нас узнают первично
02
Сколько человек вернется еще раз
03
Сколько придут по рекомендации Мы не просто строим, мы создаём объекты, соответствующие самым строгим стандартам. Каждый квадратный метр стал подтверждением нашего стремления к совершенству. Мы уверены в качестве своей работы и готовы это доказать.
Качество
строительства
Это очень важный критерий, о котором забывают многие застройщики
Но именно он влияет на то, как часто Вам нужно будет дополнительно вкладывать средства в ремонт юнита, замену сантехники, бытовой техники, мебели, бассейна и т.д.
Мы учли это при строительстве
Делаем гидроизоляцию стен, мебель производим на собственной фабрике из долговечных материалов, используем сантехнику GROHE и всю бытовую технику подбираем по соотношению цены/качества
У нас в управлении более 200 юнитов
Мы значительно оптимизируем операционные расходы за счёт оптовых закупок расходных материалов и оптимизации налогов
Наша управляющая компания берет всего 10% за услуги — это минимум на острове
Это обусловлено тем, что мы управляем только той недвижимостью, которую строим сами
Своя школа
Чтобы держать сервис на высоком уровне, мы открыли школу по обучению персонала
Ее проходит каждый прежде, чем попасть к нам в команду. Также новых сотрудников ожидает длительная стажировка, постоянное обучение и экзамены
Закажите звонок с нашим экспертом
Чтобы получить детальную консультацию и ответы на интересующие вопросы. Познакомим со всеми возможностями рынка и наших проектов, а также поможем выбрать лучший проект для реализации Ваших инвестиционных целей.
Leila Kushkha
Менеджер по продажам
