Управление объектами
Об управлении объектами
Управление объектами обеспечивают профессиональные управляющие компании-партнёры S-Class Property Management и Betterplace, отвечающие за сервис и стабильную заполняемость.
Управление объектами обеспечивают профессиональные управляющие компании-партнёры S-Class Property Management и Betterplace, отвечающие за сервис и стабильную заполняемость.
$200K+
Ежемесячные выплаты инвесторам
85%
Средняя заполняемость наших готовых объектов
12%
Средняя годовая доходность инвестиций
Являясь партнёром премиальной гостиничной сети Marriott,
мы придерживаемся высоких мировых стандартов обслуживания
Мы обеспечиваем полную прозрачность всех этапов работы и предоставляем все необходимые документы
Какой главный секрет
успеха?
Мы не просто выводим на рынок свои проекты — мы создаём по каждому из них конкурентную стратегию и усиливаем её сильным маркетингом
Продажа нового проекта Sunny Aparts 1, который мы только вывели на рынок, в мае почти утроились!
Стратегия поддержания более низких цен по сравнению с конкурентами является чрезвычайно эффективной, об этом свидетельствует больший объём бронирования номеров, в то время когда многие объекты конкурентов остаются незанятыми
Объекты превосходят 99% конкурентов
Это свидетельствует о хорошем понимании продвинутых функций бронирования и способности привлекать туристов
2.4%
Коэффициент конверсии бронирований
С 1 апреля по 31 мая 2024 года коэффициент конверсии бронирований составил 2,4%, что значительно превышает средний показатель по рынку, который составляет менее 0,9%
+77%
Genius на Booking.com
Объекты превосходят конкурентов по бронированиям через программу Genius на Booking.com с показателем в 77%
Основные показатели, которые влияют на прибыль инвесторов
Далее подробно разберем эти пункты
-
Стоимость суточной аренды юнита
-
Заполняемость объектов
-
Уровень сервиса
-
Маркетинг
-
Качество строительства
-
Затраты на управление
Стоимость аренды и заполняемость
Зависят напрямую от нескольких факторов:
Мы тщательно подходим к выбору участков земли для строительства объектов
Важно, чтобы участки земли были в самых востребованных туристами местах:
Рядом с крупными пляжными клубами и лучшими ресторанами
Рядом с популярными серф-спотами (поскольку Бали – это мекка серфинга)
Рядом со всей необходимой инфраструктурой, к которой можно добраться без пробок
Уникальная концепция для 99% туристов на Бали
Мы создали проекты, чтобы идеально соответствовать запросам почти всех путешественников:
Соотношение цены и качества среди конкурентов
В ценовой категории большая часть конкурентов имеет более старую постройку, которая находится дальше от популярных туристических мест.
Другие конкуренты, которые схожи по качеству юнитов и локации, имеют цену на 20% выше как следствие значительно ниже заполняемость и доходность.
Комбинация высокого сервиса и маркетинга
Играют очень важную роль в том:
01
Сколько человек о нас узнают первично
02
Сколько человек вернется еще раз
03
Сколько придут по рекомендации
Мы не просто строим, мы создаём объекты, соответствующие самым строгим стандартам. Каждый квадратный метр стал подтверждением нашего стремления к совершенству. Мы уверены в качестве своей работы и готовы это доказать.
Качество
строительства
Это очень важный критерий, о котором забывают многие застройщики
Но именно он влияет на то, как часто Вам нужно будет дополнительно вкладывать средства в ремонт юнита, замену сантехники, бытовой техники, мебели, бассейна и т.д.
Мы учли это при строительстве
Делаем гидроизоляцию стен, мебель производим на собственной фабрике из долговечных материалов, используем сантехнику GROHE и всю бытовую технику подбираем по соотношению цены/качества
Более 200 юнитов под профессиональным управлением
Операционная эффективность достигается за счёт централизованных закупок и выстроенных финансовых процессов.
Управление недвижимостью в проектах Sunny Holding
Управление объектами осуществляется профессиональными операторами-партнёрами. Они работают с недвижимостью, построенной Sunny Holding, что позволяет нам контролировать качество продукта, сервис и долгосрочную эксплуатацию проектов.
ЕДИНЫЕ СТАНДАРТЫ ОБУЧЕНИЯ ПЕРСОНАЛА
Для проектов Sunny Holding применяется единый подход к обучению персонала. Управляющие компании-партнёры работают по согласованным программам подготовки, адаптации и развития команд, что позволяет поддерживать стабильный уровень сервиса на всех объектах.
Запишитесь на звонок
с экспертом
Получите персональную консультацию и ответы на все вопросы. Мы расскажем о возможностях рынка и наших проектах и поможем выбрать лучшее решение для ваших инвестиционных целей.
