Инвестируйте в комплекс таунхаусов
на Бали
на Бали
Станьте владельцем премиум таунхауса,
работающего на ваш счёт, 1 минута от пляжа Бату Болонг
работающего на ваш счёт, 1 минута от пляжа Бату Болонг
СДАЧА В АРЕНДУ:
12-22,5% годовых 6,5 лет окупаемости
ПРОДАЖА ЗА:
115-130% после строительства
RU
Заполните форму
и мы обязательно с Вами свяжемся
ЧТО МЫ ДЕЛАЕМ
Мы предоставляем инвестиционную недвижимость под ключ с высоким % ROI и прозрачными процессами.
Мы предлагаем инвестировать в
комплекс таунхаусов около пляжа
Бату Болонг. Это одно из любимых мест для туристов.
Риск инвестиций в этом районе в разы ниже в сравнении с недвижимостью в нетуристическом районе. Потому что данная локация всегда будет пользоваться спросом.
комплекс таунхаусов около пляжа
Бату Болонг. Это одно из любимых мест для туристов.
Риск инвестиций в этом районе в разы ниже в сравнении с недвижимостью в нетуристическом районе. Потому что данная локация всегда будет пользоваться спросом.
Почему стоит инвестировать в недвижимость на Бали?
Бали — одно из самых популярных туристических направлений в мире.
До начала пандемии количество туристов увеличивалось ежегодно на протяжении 12 лет, достигнув рекордные 6.3млн в 2019 году.
До начала пандемии количество туристов увеличивалось ежегодно на протяжении 12 лет, достигнув рекордные 6.3млн в 2019 году.
Number or foreihn tourists arrivals to Bali ip 2008-2019, in millions
Благоприятный инвест климат
Индонезия — на втором месте в рейтинге инвестиционной привлекательности в 2022 году по мнению U.S.News.
Выбор туристов
Индонезия — на втором месте в рейтинге инвестиционной привлекательности в 2022 году по мнению U.S.News.
Полностью ваша
Недвижимость на Бали не требует декларации в родной стране, так что вы сможете экономить на налогах.
Доход в USD
Вы получаете прибыль в долларах. Это даёт гарантию того, что ваши средства в безопасности.
Самое желанное место для следующего отдыха
Согласно исследованию Booking.com, Бали — место №1 которое люди хотят посетить после пандемии.
Жизнь в 2022
Даже в течение карантина в 2020, на Бали не было полного локдауна. Рестораны и отели продолжали работать. Много экспатов осталось жить. Это позволило Бали достойно пережить кризисный период.
в недвижимость на Бали и в других странах
СРАВНЕНИЕ ИНВЕСТИЦИЙ
Мы знаем, как принимают решение Ваши клиенты - где остановиться для отдыха. Туристы сравнивают варианты на сайтах бронирования отелей.
Например, на booking.com или airbnb.ru.
Например, на booking.com или airbnb.ru.
Поэтому наша стратегия получения максимальной доходности -
уделять пристальное внимание интерьеру и месторасположению таунхаусов
уделять пристальное внимание интерьеру и месторасположению таунхаусов
Мы предлагаем на выбор 4 варианта дизайна интерьера для Вашего таунхауса
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
Мы собрали для Вас каталоги изысканной мебели, с помощью которых вы найдете то, что придется по душе.
СОБСТВЕННЫЕ КАТАЛОГИ
ОКРЕСТНОСТИ
- Объекты находятся в пешей доступности от пляжа Batu Bolong, одного из самых известных пляжей Бали
- Finns Recreation Club - просторный клуб отдыха с спортзалом, рестораном и аквапарком
- Tamora Gallery - торговый центр с магазинами мировых брендов
- Montessori School Bali - известная школа с инновационной программой детского развития
- Десятки уютных кафе и изысканных ресторанов
- 35 минут на машине или скутере до аэропорта Нгурай-Рай
Получите самую свежую информацию о проекте, а также финансовую модель в формате PDF.
Для этого оставьте свои контактные данные
Для этого оставьте свои контактные данные
ДОСТУПНЫЕ ЮНИТЫ
2 спальни (таунхаус)
Площадь земли 127 м2
Площадь таунхауса 106 м2
Приватный бассейн
2 этажа
Парковочное место
Площадь таунхауса 106 м2
Приватный бассейн
2 этажа
Парковочное место
Посуточная аренда таунхауса от 200 USD
ROI от 12 до 22,5%
Окупаемость 6,5 лет
ROI от 12 до 22,5%
Окупаемость 6,5 лет
Стоимость:
300 000 USD
УСЛОВИЯ ИНВЕСТИЦИИ
Цена включает в себя:
- Современный таунхаус с качественной отделкой, бытовой техникой и мебелью
- Проведенные коммуникации (свет, вода, канализация)
- Швейцарская страховка таунхауса на 1 год*
- Аренду земли на 29 лет
- Гарантию на строительство - 5 лет
- Посуду, постельное белье, шторы, всю бытовую технику, ремонт и мебель
*вы сможете обновить
страховку по истечении года
страховку по истечении года
- Мы принимаем различные варианты оплаты, в том числе криптовалюту
- Подписать договор и вносить оплаты вы можете из любой точки мира
ПРОЦЕСС
Согласование
Строительство
Приёмка
Вы подписываете инвестиционный контракт с Sunny Development Group и производите оплату в размере 25%. Процесс стройки начинается в течение 10 дней.
Каждые 3 месяца вы вносите 25% от общей суммы сделки. В течение этого периода, вы будете регулярно получать отчеты о прогрессе строительства с фото.
Через 10 месяцев таунхаус построен, вы получаете ключи и документы.
01
02
03
О КОМПАНИИ
Мы - интернациональная команда профессионалов, построивших более 1,000,000м² жилой недвижимости в 4 странах.
Сейчас мы открываем новый этап строительства на Бали.
Мы уже инвестировали в этот проект более 3млн. $ и не намерены сбавлять ход!
Мы уже инвестировали в этот проект более 3млн. $ и не намерены сбавлять ход!
ИГОРЬ ГРОСУ
co-ceo of the SDG
ВИКТОРИЯ ГАЛИЦКАЯ
co-ceo of the SDG
igorgrosu.ro
halitska_13
Мы с радостью предоставим Вам больше информации любым удобным для Вас способом
Построенные объекты
Построенные объекты
ГДЕ-ТО РЯДОМ? ЗАЕЗЖАЙТЕ В ГОСТИ!
Мы будем рады обсудить с вами
все детали в одном из наших офисов:
все детали в одном из наших офисов:
ГДЕ-ТО РЯДОМ? ЗАЕЗЖАЙТЕ В ГОСТИ!
Мы будем рады обсудить с вами
все детали в одном из наших офисов:
все детали в одном из наших офисов:
Управление ТАУНХАУСОМ
После приёмки таунхауса, Вы можете заключить контракт с нашей управляющей компанией
В этом случае мы возьмём на себя вопрос окупаемости недвижимости:
В этом случае мы возьмём на себя вопрос окупаемости недвижимости:
1. Обеспечим стабильным потоком заселяющихся
2. Предоставим премиум сервис и обслуживание гостям
3. Будем поддерживать объект в надлежащем состоянии
2. Предоставим премиум сервис и обслуживание гостям
3. Будем поддерживать объект в надлежащем состоянии
Тем самым обеспечивая вас дополнительным пассивным доходом в размере 12-22,5% годовых USD
Будем рады обсудить детали
Оставьте номер и мы перезвоним в течение 24ч.
Сомневаетесь?
Для вас есть:
Для вас есть:
Детальные расчеты окупаемости инвестиции. Мы учли все факторы, влияющие на прибыльность проекта
FAQ
Даже если границы будут оставаться закрытыми, внутренний туризм позволяет держать уровень заполненности жилья высоким. Количество индонезийцев прилетающих на Бали увеличивалось на протяжении нескольких лет. Согласно словам министра туризма и экономики Индонезии Сандияго Уно, приток внутренних туристов на Бали увеличился вдвое в апреле.
https://www.indo-ned.com/news/bali-domestic-tourism-increases-to-4500-visitors-every-day-in-april
При этом, несмотря на текущие ограничения связанные с путешествиями, люди с бизнес визами и визами других типов могут безпрепятственно влететь в страну. Более того, Сандьяго Уно утверждает, что удаленным сотрудникам будет выдаваться 5 летняя виза без налогов для тех кто работает удаленно. Это поспособствует прибытию все большего количества удаленных сотрудников. Согласно исследованию Garthen, количество удаленных работников в мире будет составлять 51% к концу 2021 года. В ближайшем будущем Бали может стать следующий цифровым хабом.
https://www.indo-ned.com/news/bali-domestic-tourism-increases-to-4500-visitors-every-day-in-april
При этом, несмотря на текущие ограничения связанные с путешествиями, люди с бизнес визами и визами других типов могут безпрепятственно влететь в страну. Более того, Сандьяго Уно утверждает, что удаленным сотрудникам будет выдаваться 5 летняя виза без налогов для тех кто работает удаленно. Это поспособствует прибытию все большего количества удаленных сотрудников. Согласно исследованию Garthen, количество удаленных работников в мире будет составлять 51% к концу 2021 года. В ближайшем будущем Бали может стать следующий цифровым хабом.
Да, мы даем гарантию на то, что мы строим. Она состоит из двух этапов.
1. Мы устраняем все неполадки, которые возникают в течении первых трёх лет эксплуатации (кроме неполадок созданных клиентом)
2. Даем 10 лет гарантии на отсутствие серьезных повреждений, препятствующих эксплуатации недвижимости. Это включает гарантию на работоспособное состояние несущих конструкций (фундамент, лестницы, потолки, стены, крыша), гарантию от протечек, проблемы с коммуникациями и электричеством.
1. Мы устраняем все неполадки, которые возникают в течении первых трёх лет эксплуатации (кроме неполадок созданных клиентом)
2. Даем 10 лет гарантии на отсутствие серьезных повреждений, препятствующих эксплуатации недвижимости. Это включает гарантию на работоспособное состояние несущих конструкций (фундамент, лестницы, потолки, стены, крыша), гарантию от протечек, проблемы с коммуникациями и электричеством.
Во-первых, иностранцы не могут купить землю на Бали. Можно лишь взять землю в аренду на 25 лет. Земля не должна использоваться под сельскохозяйственные нужды. Во-вторых, вы должны получить разрешение и лицензию для того чтобы строить таунхаус. В-третьих, этот процесс требует детального плана и большой группы профессионалов. Необходимо держать во внимании много моментов касаемо местных законов и особенностей строительства. Велик шанс потерять деньги и время если не иметь опыта в этом деле. Нам известны десятки случаев когда люди не могли завершить процесс строительства, столкнувшись с описанными проблемами.
После строительства — таунхаус будет в вашем распоряжении. Останутся только коммунальные платежи.
Оставьте свои контактные данные для онлайн консультации с нашим финансовым экспертом, который расскажет о проекте и инвестировании на Бали
Ⓒ 2022 PT Sunny Development Group Все права защищены 2022
